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2010年7月5日 星期一

菜園新家

在2007年10月,廣深港高速鐵路香港段成為香港特別行政區行政長官曾蔭權在施政報告中宣布的十大基建項目之一.

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2009年5月18日 - <<石崗菜園村關注組要求立法會交通事務委員會 組成公眾和政府跟進小組、開放資訊>>如下:
http://www.legco.gov.hk/yr08-09/chinese/panels/tp/tp_rdp/papers/tp_rdp0514cb1-1656-1-c.pdf

上述是針鐵路興建而需要移平石崗橫台山菜園村的文件.

由於當時的調查未完善,因而請求需要更多的時間來處理,來求出一個可以接受的方案.
特別是賠償的細節,內裡涉及不少業主業權的事宜.而菜園村並不是完全由原居民建成,而是由原君民和非原居民開墾土地而建成.至少有五十年歷史,有一定的規模.另一方面,村民不少已上了年紀,搬遷對他們來說是一項沉重和不願意的事情.而且,出現願意搬遷和不願意搬遷.而最令人憤怒的是,市民覺得事件太突然,來不及去了解就要搬遷.但也透露不少土地使用權多是因着收地而揭發.只是,大家都希望以一個談判的方式來求取最大利益,以減少不必要的勞民傷財的事宜.

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因着2009年10月20日,香港特區政府拍板興建廣深港高速鐵路香港段,石崗橫台山菜園村將會全面清拆.事件中,因着居民的意向和市民與政府對香港的城市發展有不同意見,因此,在2009年,清拆的消息一公開,尤其是造價,引起廣大市民關注相關新聞,如下:

2009年9月18日,據<<新報>>報導,
"立法會鐵路事宜小組昨日討論廣深港高速鐵路,有議員質疑造價可能增加一倍至600億元,運輸及房屋局長鄭汝樺承認成本上升幅度是較預期高,政府正評估造價。受工程影響的石崗菜園村村民及保育人士,在會議途中多次叫囂,令會議一度暫停。

鄭汝樺認答應再評估

廣深港高速鐵路今年年底動工,在立法會鐵路事宜小組開會上,民主黨黃成智及公民黨湯家驊都關注,高鐵造價由395億增加至630多億元,增幅高達一倍,質疑政府當初估算錯誤。 ..."
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留守村民:高鐵半世紀心血
文章日期:2009年10月21日

【明報專訊】在石崗菜園村,不少村民一住便是半個世紀,52年前隨媽媽從內地遷到菜園村居住的游伯,今天已70多歲,早年媽媽購下約8000方呎的農地,仍種有50多棵果樹,而400多呎的屋,則是6兒6孫過年過節的團聚之地,按一按計算機,理應最多可獲480萬元賠償。但游伯從無想過收賠償離開,「孫兒都很愛這裏,叫我不要搬」。

http://life.mingpao.com/cfm/dailynews3b.cfm?File=20091021/nalgc/gck4.txt

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菜園新址:
2010年6月21日,<<明報>>報導,菜園於10月份搬出.居民要決地買地搬遷.

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2010年7月5日
<<星島日報>>,菜園村成功覓地重建 (綜合報道)

(星島日報報道)受高鐵影響,今年十月中需遷村的石崗菜園村,初步同意以一千八百多萬元,在八鄉石湖塘購買近十五萬呎土地重建村莊。成功協助村民覓地的新界鄉議局 主席劉皇發 表示,會替村民爭取在法律容許下降低復耕申請門檻,期望可在未來一、兩個星期內解決村民申請復耕問題。當局至今只收到三十多份菜園村村民的復耕申請,十多個申請人已獲認農民身分。

  記者:梁思穎

  一直協助菜園村村民覓地復村的鄉議局主席劉皇發昨表示,最近與村民達成共職,以每呎約一百二十五元,即成交價一千八百多萬元,購買八鄉石湖塘近十五萬呎土地重建村莊。他期望在未來一、兩個星期內解決復耕申請問題,認為政府及村民雙方都應讓步,他會繼續幫菜園村村民爭取,包括在法律容許下將復耕申請的門檻降低。

  處石湖塘 佔地15萬呎

  菜園村關注組副主席盧明光透露,村民五月曾到石湖塘實地視察,認為該地環境與菜園村相近,同樣鄰近錦田,價錢亦合理,村民初步都對新址滿意,只是面積較菜園村小三分二,「村民都想耕住合一,十五萬呎是唔夠,所以會在附近租多七至八萬呎用地。」

  盧說村民的復耕要求仍獲批,經劉皇發協商下,地主願意先留地,待復耕安排落實後再簽約,「我們已遞交初步資料,視乎政府肯唔肯降低申請要求,但現時未交正式申請表……要同政府再傾,話畀我口地是知否合資格,有協議才交申請。」

  他解釋政府要求申請人必須從事全職農業,並以此維持生計的復耕條例太苛刻,希望當局可特事特辦形式處理,「有些是老一代有務農證明,但後生的沒有,卻又想照顧老一輩。」盧明光希望當局盡快批出復耕牌照,趕及在十月中前搬村,又指若未能解決事件,不排除會「不遷不拆」,「起碼要所有村民都同意最終方案。」

  運輸及房屋局 則強調復耕政策已沿用多年,申請人必須提交資料證明其農民身分,而當局至今只收到三十多份菜園村村民的復耕申請,當中十多個申請人已獲認農民身分,但該涉及菜園村關注組約八十名的村民,至今仍未正式遞交復耕申請表,令當局難以處理,倘村民提交申請,就會盡快處理。

  現時菜園村村民已獲批的土地賠償的約一億六千萬元;另有一百九十個住戶向當局申請「特惠安置方案」,當中近一百五十個申請獲得批,涉及的特惠現金津貼共約七千二百萬元,約一百宗個案的獲批金額更達五十萬元或以上,另有約四十個住戶選擇購買居屋。換言之,菜園村村民已獲批的特惠現金津貼連同土地賠償足有二億四萬千元。


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小結:

事件仍在進行中.可是,事件結束後,高鐵在人們的心目中,仍會代表着政府的強行!需要更多的空間,讓公眾在高鐵落成之前,平息事件帶出的不滿情緒,才能讓高鐵得到廣大市民的歡迎.同時間,在啟用之前,更需要議員的幫助,作市府和市民的橋樑.

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