發錢寒

大道之行：最低工資水平角力

《最低工資條例草案》經過逾四十一小時激辯，終於以大比數通過立法會，香港低收入階層的工資保障運動從此進入全新階段，全港二十多萬時薪低於二十七元的打工仔有機會加薪，小部分人亦可能面臨被裁的命運。

下一個勞資角力的戰場將是法定最低工資水平的建議，最快於下月底呈交政府。究竟是勞工界倡議的三十三元時薪，還是商界認為合理的二十四元，最終中間落墨則極可能是二十八元。當然，決定權在曾蔭權會同行政會議手中，且拭目以待。

估計明年初會正式落實各項措施，受影響最大的主要有多個低薪行業，包括清潔服務、餐飲、保安、零售及安老院舍等，其中不少中小企的營運成本會上升，相對而言，大企業受影響程度極之輕微。

香港與其他亞洲區的發達經濟體比較，如台灣、南韓及新加坡等，中小企佔企業的總體數高達九成以上，在經營成本上，租金、來貨（如飲食業的食材）及人工是三大開支，分別佔三成、四成及三成。立法後，受影響最大的當是小型快餐店及茶餐廳。

在高地價政策不變下，租金不斷大幅飆升，中小企缺乏議價能力，租金佔成本的比例持續增加，這是硬支出；唯一可作靈活調整的，主要是工友的工資。值得注意的是，通脹重臨，到了年尾，情況更見嚴重。

大企業佔有市場的份額高，議價能力強，受最低工資影響輕微，可通過大量外判，將成本轉嫁到中小企，所以最低工資水平的釐定，主要看中小企的承受能力。

最低工資應不會導致大量裁員，回歸後失業率介乎四至六個百分點，低技術工人供過於求，未來中小企即使裁員，情況不會太嚴重。

宋立功
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100719/00184_014.html?pubdate=20100719
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六成貧窮家庭 將面對物價漲

(星島)2010年7月18日 星期日 05:30
(綜合報道)

(星島日報報道)最低工資立法麈埃落定，中華廠商聯合會會長黃友嘉認為，企業在實施最低工資後，很可能要通過加價，將部分成本轉嫁消費者，但由於近六成的貧窮家庭沒有在職成員，他們未必可從最低工資得益，但將要承受因工資成本增加而引致的物價上漲。

　　未能受惠最低工資

　　中華廠商聯合會會長黃友嘉在《香港家書》中表示，最低工資對大企業影響較輕微，反而對小企業影響較大，工資在小企業的經營成本中佔較高比重，很可能要通過提價，將部分增加的成本轉移給消費者。這些中小企業提供的主要是廉價的本地服務，客戶以低收入的消費者居多。而本港近六成的香港貧窮家庭沒有在職成員，結果他們未必可以從最低工資得益，但作為消費者，反而要承受工資成本增加所引致的物價上漲。

　　他認同，本港有必要引入最低工資，但須考慮到會影響青年人的就業機會。現時年輕人的失業率高企，十五至十九歲組別的失業率超過百分之二十。對缺乏經驗和閱歷的年輕人來說，找到一份工的意義不一定是目前的收入，而是在於可以取得工作經驗，邁出人生的關鍵一步；過高的最低工資會提高入職的門檻，加大青年人找工的難度。

　　黃友嘉強調，釐定最低工資水平時，在保障工人基本權益的前提下，應避免對創造大批基層就業的中小企以及社會民生帶來衝擊。本報記者
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讀書﹕地產界打倒地產界
(明報)2010年7月18日 星期日 05:10

【明報專訊】「大市場小政府」、「自由經濟」、「自由市場」都是香港政治正確詞彙，不論什麼政策，商人、官員都會隨口用上一打半打這類空洞關鍵詞，並於最後硬生生補句「有關政策不違反市場經濟理念」為結論。

當然，自由與競爭是兩回事，大市場小政府更從來都是空話。特區政府是土地的唯一供應者，定期公開賣地保證土地供應，或是以不干預自由市場包裝，透過勾地表制度讓財團直接控制土地供應，這政策選擇本身實際就是一種高度干預。

再觀察社會實况，我們生活中由超級市場到貨櫃碼頭、地產、電力、煤氣、巴士，都是由幾個本地財團壟斷，我們不見得有很大選擇的自由，至於財團間的價格競爭更乏善可陳。

坊間有關這種官商勾結結構的批評，主要來自年輕一代公民力量，其論述主要建基於生活觀察，礙於欠缺商業運作經驗，往往雖擊中時弊，卻欠缺細節及流於理論。而對土地制度政策及壟斷競爭問題有洞見的人士，則多是政府及商界中人，自然不願細談這方面的「心得」。結果傳媒充塞的不是商人官員的「自由市場原教旨主義」謬論，就是重人文價值社會公義，但欠缺產業調研的「八十後」宣言，兩者皆未能說服重利保守的中產市民。

潘慧嫻的《地產霸權》（Land and the Ruling Class in Hong Kong）正好填補了這缺口。潘慧嫻曾任新鴻基地產創辦人郭得勝私人助理八年，其後加入嘉里建設，負責土地物業估價及收購，對香港土地制度政策運作十分熟悉，並從政策歷史及制度入手，剖析地產泡沫，及社會經濟持續不公的根源。

土地制度 競爭政策缺失

作者認為，今日香港最深層次的社會問題及經濟問題，根源都在特區政府的「土地制度政策」及「壟斷競争政策」缺失之上。而土地與稅收制度，正是社會不公義的溫床﹕土地壟斷、地產泡沫、官商勾結、行業經濟過度集中、貧富懸殊……都可造成社會的不公義。除非土地與稅收制度徹底改革，否則香港的深層次矛盾將難以解決，作者認為﹕只有民選政府才有能量推動這艱巨的改革。

九七年前港英政府以賣地為主要收入來源，土地收入佔政府總收入逾三成。採取高地價政策，也讓英國企業受惠於較低利得稅稅率。九七年後特區政府儘管信誓旦旦，時刻以「關注公眾利益」為口號，政策卻處處公然向財團輸送利益。例如未經公開招標便把數碼港地皮批予電訊盈科，其他例子有「孫九招」、西九項目單一招標、「紅灣半島」私人參與居屋事件，都反映政府官員對地產商曲意逢迎。

其中「孫九招」暫停定期公開拍賣土地，政府更把土地供應的時間、選址的控制權拱手相讓予地產財閥，原本暫時措施的勾地表制度，不經不覺已成了長期政策。雖然政府不承認，但事實上政府已在行高地價政策。比港英政府更涼薄的是，特區政府除了限制土地供應外，更停建了居屋。

近期大吹大擂的「九招十二式」，說穿了不過是沒有法律約束力的指引，而內容也不過是要求地產商以道德一點的手法售樓而己。打鑼打鼓把這些既不足也無力的指引說成「降溫措施」，實在愚民至極。

六大家族財閥

在各種壟斷經營權之下，市民被迫為日常必需品——住屋、管理費、食品、交通、燃氣、電力——支付過高價格。但政府不是為虎作倀協助財閥壟斷經營，就是採取被動「自由市場不干預」政策助長壟斷經營。中世紀政府靠攏地主，透過地主行使經濟權力勞役百姓。今日之差別只在於市民每日工作十二小時領薪水，再被迫向財閥進貢。普通市民耗盡畢生積蓄以按揭槓杆買發水樓，每月還債供息，還要向發展商交管理費，到商場食肆快餐品用膳購物（租金直接或間接與營業額掛勾），燈油火蠟，衣食住行，月底你計計每月支付予那六大家族財閥的金額佔月入的比例，恐怕你會以為自己仍活在封建時代。

地價高企變相是一種間接稅，發展商基本都把地價全轉嫁置業人士，高地價重擔由購買私人樓的消費者承擔。地產財閥獲超高回報，並享受著較低利得稅稅率；政府從賣地獲超額公帑，養活不斷膨脹，薪津偏高的公務員一族。

財閥政治影響力極大

地價高企，地皮面積龐大，地價非一般中小型發展商能承受，更使地產市場愈來愈寡頭壟斷（Oligopoly），地產財閥的政治影響力愈來愈大。 據《南華早報》報道，截止今年三月，六大地產商的董事在各法定及諮詢組織擔任共達五十六個職位，比九八年的十六個職位大幅增加。另外，六大地產商在八百人行政長官選委會中佔有不少席位，並對多個立法會功能組別極具影響力。換句話說，地產財閥不單有力影響行政長官人選，更能在分組點票中否決任何議員提案。

分配及限制土地供應，項目地積比率，補地價等決定，只由數名政府官員決策，欠缺透明度。政府似乎沒有從梁展文事件汲取教訓，局長級官員退休後，仍可尋找有直接利益衝突的工作，首長級公務員離職就業檢討委員會根本沒有約束力。「識做」官員大搖大擺在退休後一邊領長俸，一邊到財閥的公司支薪。

高槓杆賭局貢獻在哪？

樓價瘋狂上升，就算今日沒有董建華也沒有八萬五，最終亦必然崩盤。升幅愈大，跌幅愈大，傷亡愈慘重。香港社會根深柢固地誤信「地產就是財富」，一個單位不只是安樂窩，而是一種儲蓄工具。其實，地產更像高槓杆的賭局，經濟環境逆轉，失業率急升，樓市泡沫爆破，一代人的財富便隨風而散。這便是高地價政策的代價。

通貨膨脹、資產泡沫、財富轉移對經濟增長的貢獻在哪裏？九七年樓價從高峰崩盤，轉眼已十三年光景。地產財閥積累多年超高回報，加上享受著公共事業壟斷性現金流，泡沫爆破後只是一兩年回報率暫時降低。但當年四十歲的中產一族若未能在瘋狂的樓市炒賣及時脫身，這十三年的日子定感觸良多。

文 余省三

編輯 曾祥泰
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回應:
打工不是為了置業的話,會為着什麼?不會有人靠紅簿仔的錢來結婚的!總會有一個時間,支出大於現時手上的流動現金.

暑假開始了,傳純上,學生會找暑假工來賺取多一點零用來買自己喜歡的錢~這是好的~培養賺錢的興趣,不是要賺大錢才叫為成功!一星期開一兩天的工作,餘下的時間,找個朋友玩,或參加社會活動,日晚癲倒一下,為下一個學其充充電.